اسکیموها و همه چیز درباره آداب و عجایب زندگی آنها

مقدمه:

اسکیموها گروهی از مردم بومی هستند که در مناطق قطبی شمالگان زندگی می‌کنند. آنها به دلیل سازگاری با شرایط سخت زندگی در این مناطق و همچنین آداب و رسوم منحصر به فردشان، شناخته شده‌اند.

در این مقاله، به بررسی آداب و رسوم اسکیموها و همچنین عجایب زندگی آنها می‌پردازیم.

آداب و رسوم اسکیموها

اسکیموها دارای آداب و رسومی غنی و منحصر به فرد هستند که از نسل به نسل منتقل شده‌اند. برخی از مهم‌ترین آداب و رسوم اسکیموها عبارتند از:

 ازدواج: ازدواج در میان اسکیموها معمولاً بر اساس توافق خانواده‌های دو طرف صورت می‌گیرد. در گذشته، ازدواج‌های درون‌گروهی نیز رایج بود، اما امروزه این امر کمتر دیده می‌شود.

 مراسم تدفین: اسکیموها معتقدند که روح مردگان پس از مرگ به دنیای زیرین می‌رود. آنها مراسم تدفین خاصی برای مردگان خود برگزار می‌کنند که شامل گذاشتن وسایل مورد علاقه فرد در قبر او نیز می‌شود.

 جشن‌ها و جشنواره‌ها: اسکیموها جشن‌ها و جشنواره‌های متعددی را در طول سال برگزار می‌کنند. برخی از مهم‌ترین این جشن‌ها عبارتند از:

     جشن شکار: این جشن در فصل زمستان برگزار می‌شود و به منظور شکرگزاری از خدایان برای نعمت شکار برگزار می‌شود.

     جشن قطب شمال: این جشن در تابستان برگزار می‌شود و به منظور جشن گرفتن بازگشت نور خورشید برگزار می‌شود.

http://gg.gg/185qfm

عجایب زندگی اسکیموها

زندگی اسکیموها در مناطق قطبی با چالش‌های زیادی همراه است. آنها باید با سرمای شدید، کمبود غذا و سایر مشکلات سازگار شوند. برخی از عجایب زندگی اسکیموها عبارتند از:

 ساخت خانه‌های یخی: اسکیموها برای محافظت از خود در برابر سرما، خانه‌های یخی می‌سازند. این خانه‌ها به نام «ایگلو» شناخته می‌شوند و از صفحات یخی ساخته می‌شوند.

 شکار حیوانات قطبی: اسکیموها برای تأمین غذای خود، حیوانات قطبی مانند خرس قطبی، گوزن شمالی و وال را شکار می‌کنند.

 سفر با سورتمه‌های سگ: اسکیموها برای سفر در مناطق قطبی، از سورتمه‌های سگ استفاده می‌کنند. این سورتمه‌ها به آنها کمک می‌کند تا مسافت‌های طولانی را در کوتاه‌ترین زمان ممکن طی کنند.

زیرعنوان سوم: فرهنگ اسکیموها

اسکیموها دارای فرهنگ غنی و منحصر به فرد هستند. این فرهنگ بر اساس احترام به طبیعت و همزیستی با آن شکل گرفته است. برخی از مهم‌ترین عناصر فرهنگ اسکیموها عبارتند از:

 احترام به طبیعت: اسکیموها معتقدند که انسان بخشی از طبیعت است و باید با آن در صلح و هماهنگی زندگی کند.

 همزیستی با حیوانات: اسکیموها حیوانات را به عنوان بخشی از خانواده خود می‌بینند و با آنها با احترام رفتار می‌کنند.

 آداب و رسوم شفاهی: اسکیموها دارای فرهنگ شفاهی غنی هستند که از نسل به نسل منتقل شده است. این فرهنگ شامل داستان‌ها، آهنگ‌ها و رقص‌های سنتی است.

نتیجه‌گیری:

اسکیموها مردمی سخت‌کوش و سازگار هستند که در شرایط سخت زندگی در مناطق قطبی، توانسته‌اند فرهنگ غنی و منحصر به فردی را حفظ کنند. آشنایی با آداب و رسوم و عجایب زندگی اسکیموها، می‌تواند به ما کمک کند تا دیدگاه بهتری نسبت به این مردم و فرهنگ آنها داشته باشیم.

منبع : دنیای حراجی

معرفی بهترین داستان های کودکانه انگلیسی (English stories for kids)

در این مقاله ۴ داستان کودکانه انگلیسی جذاب را به همراه آدرس سایت آن‌ها به شما معرفی خواهیم کرد. با ما همراه باشید

خلاصه داستان لارا، کفشدوزک زرد

The lara the yellow ladybird Story for kids

روزی روزگاری، کفشدوزک کوچکی به نام لارا با پدر و مادرش در جنگلی زندگی می‌کرد. لارا بسیار زیبا بود، اما با بقیه کفشدوزک‌ها متفاوت بود، زیرا بال‌هایش به جای قرمز، زرد بود. لارا از بال‌های زرد خود بسیار خوشحال بود، اما وقتی دید که همه کفشدوزک‌های دیگر بال‌های قرمز دارند، شروع به احساس غم کرد.

او آرزو می‌کرد بال‌هایش هم قرمز باشد، بنابراین از مادرش خواست آنها را رنگ کند. مادر لارا بال‌هایش را قرمز رنگ کرد و لارا بسیار خوشحال شد.

اما وقتی لارا به مدرسه رفت، هیچ‌کدام از کفشدوزک‌های دیگر او را نشناختند و او احساس تنهایی کرد. او متوجه شد که بال‌های زرد او بود که او را منحصربه‌فرد و خاص می‌کرد، و از اینکه آنها را تغییر داده بود متاسف بود. آن روز بعد از مدرسه، لارا بال‌هایش را شست تا رنگ قرمز از بین برود و دوباره زرد شوند.

روز بعد، همه کفشدوزک‌های دیگر از دیدن لارا خوشحال شدند و او دیگر احساس تنهایی نکرد. او یاد گرفت که مهم است از آنچه هستی به خودت افتخار کنی و تلاش نکنی شبیه همه دیگران باشی.

پیام داستان

این داستان پیام مهمی دارد:  مهم است که از آنچه هستی به خودت افتخار کنی و تلاش نکنی شبیه همه دیگران باشی. همه ما منحصربه‌فرد هستیم و تفاوت‌های ما ما را خاص می‌کند.

داستان The lara the yellow ladybird را در لینک زیر مشاهده کنید:

https://moonzia.com/lara-the-yellow-ladybird-story/

خلاصه داستان اردک زشت

The ugly duckling story for kids

روزی روزگاری، یک اردک زشت در مزرعه ای زندگی می کرد. او با دیگر اردک ها فرق داشت و به دلیل جثه بزرگ و رنگ خاکستری اش مورد تمسخر همه قرار می گرفت. اردک زشت از این همه تحقیر خسته شده بود و به دنبال جایی امن برای زندگی می گشت. او به جنگل رفت و در کنار یک مرداب با غازهای وحشی زندگی کرد.

زمستان سختی گذشت و اردک زشت به سختی زنده ماند. او در بهار به باغی با یک حوض بزرگ پرواز کرد و با دیدن پرندگان سفیدی که به آرامی روی آب شناور بودند، شگفت زده شد. او خود را در آب رها کرد و متوجه شد که تبدیل به یک قوی زیبا شده است.

دو کودک که از دیدن قوی زیبا شگفت زده شده بودند، فریاد زدند: "وای، یک قوی دیگر! این یکی از همه زیباتر است!" اردک زشت که دیگر احساس تنهایی نمی کرد، با قلبی پر از عشق به دیگر قوی ها زندگی کرد. او هرگز فکر نمی کرد که در نهایت تبدیل به یک قوی زیبا شود.

داستان The ugly duckling را در لینک زیر مشاهده کنید:

https://moonzia.com/the-ugly-duckling-story/

داستان کودکانه سفید برفی و ۷ کوتوله

Snow white and the seven dwarfs Story for kids

سفید برفی دختری زیبا بود که نامادری بدجنسی داشت. نامادری از زیبایی سفید برفی حسادت می کرد و می خواست او را بکشد.

نامادری دو بار تلاش کرد تا سفید برفی را بکشد، اما هر بار کوتوله هایی که با سفید برفی زندگی می کردند او را نجات دادند.

در نهایت، نامادری یک سیب سمی به سفید برفی داد. سفید برفی سیب را خورد و بیهوش شد.

کوتوله ها سفید برفی را در تابوت گذاشتند و او را در جنگل گذاشتند.

شاهزاده ای از آنجا گذشت و عاشق سفید برفی شد. او سیب را از دهان سفید برفی بیرون کشید و او بیدار شد.

شاهزاده و سفید برفی ازدواج کردند و خوشبخت زندگی کردند.

داستان Snow white and the seven dwarfs را در لینک زیر مشاهده کنید:

https://moonzia.com/snow-white-and-the-seven-dwarfs-story/

داستان کودکانه موچه‌ها و ملخ

The ants and the grasshopper Story fo kids

روزی روزگاری، در فصل بهار، مورچه ها و ملخ، دو دوست صمیمی، در کنار یکدیگر زندگی می کردند. مورچه ها در فصل بهار سخت کار می کردند تا برای زمستان غذا ذخیره کنند. آنها دانه های سنگین را جابجا می کردند و در انبار می گذاشتند.

اما ملخ، تنبل و شاد، زیر نور خورشید، میان گل های زیبا و سبزه، بر شاخه های درختان تکیه داده و آهنگ های بهاری می خواند. او به خودش گفت:

این همان زندگی ای است که من دوست دارم. من همیشه می خواهم آواز بخوانم و بازی کنم. چه کسی در این هوا دلپذیر کار می کند؟

هر روز، مورچه ها غذا جمع می کردند و آنها را در خانه خود، که در تنه یک درخت کوچک قرار داشت، ذخیره می کردند. آنها معمولاً برای غذای خود دانه ها و میوه ها جمع می کردند و معمولاً چوب را ذخیره می کردند تا در زمستان آتش روشن کنند.

اما ملخ تنبل زیر نور خورشید می خوابید و از هوای ملایم و زیبا استفاده می کرد و آهنگ های دلپذیر می خواند. او به حرف های مورچه ها گوش نمی داد و فقط به فکر تفریح و خوشگذرانی بود.

فصل برداشت فرا رسید. مورچه ها سخت کار می کردند تا برای زمستان غذای کافی ذخیره کنند. آنها از ساقه های علف نردبان می ساختند و از آن برای بالا رفتن از ساقه های گندم و جمع کردن دانه های گندم استفاده می کردند.

ملخ نیز نزدیک آنها نشست و آهنگ های جدیدی خواند و گفت:

چه کسی می تواند مثل من آواز بخواند؟ صدای من چقدر زیباست؟

فصل پاییز با هوای سرد و باران های شدید رسید. مورچه ها هنوز در حال کار بودند، اما ملخ دیگر حوصله کار کردن نداشت. او زیر برگ های درختان پنهان شد تا از باران در امان بماند.

سپس زمستان آمد و برف بارید. ملخ غذا برای خوردن پیدا نکرد. او در آن هوای سرد بسیار گرسنه بود و حال و حوصله آواز خواندن نداشت.

او به خودش گفت:

من باید به خانه مورچه ها بروم و از آنها کمک بگیرم. آنها غذا و آتش دارند.

نتیجه

تنبلی و بیکاری در هر زمان و مکانی نتیجه ای جز شکست و ناامیدی ندارد. اگر می خواهید موفق باشید، باید سخت کار کنید و از فرصت ها استفاده کنید.

داستان The ants and the grasshopper را در لینک زیر مشاهده کنید:

https://moonzia.com/ants-and-grasshopper-story/

داستان زندگی و مرگ ناصر طهماسب: از دوبلوری تا نویسندگی

عصر طلایی دوبله ایران یادآور درگذشتگانی چون رفعت هاشم‌پور، شهلا ناظریان، بهرام زند، پرویز بهرام، محمد عبادی، مهدی آرین‌نژاد، چنگیز جلیلوند، حسین عرفانی، جلال مقامی، شهروز ملک‌آرایی، منوچهر اسماعیلی و… است؛ دوبلورهایی که سکانس‌هایی پربار و ماندگار از شخصیت‌های سینمایی فراموش نشدنی را در ذهن مخاطبان فیلم و سریال زنده کردند.

در این مجال گریزی می‌زنم به یک نقش مشهور از هارولد لوید در فیلم «پنجه گربه» که مهارت دوبلوری ناصر طهماسب در انعکاس روندی تدریجی از شوکت، رسوایی، قدرت و عزت شخصیت کابی را نشان می‌دهد؛ شخصیتی که سویه‌های پررنگی از سادگی، ایمان، اخلاق و فلسفه اصلاح‌گری را به صورتی همزمان نمایش می‌دهد.

ناصر طهماسب برای بازتاب لحنی چنین شخصیتی از فرکانس‌های کوتاه یا بلند آوایی که متضمن انعکاس شمایلی دو وجهی از هوشیاری و در عین حال سادگی کابی است به درستی بهره می‌برد. برای مثال سکانس پاسخگویی او به تلفن و توجه به رفتار و لحن کابی نشان می‌دهد که طهماسب بسیار خوب در بالانس احساسی نقش غرق شده و توانسته تا آن موقعیت تعجب و ناآگاهی کابی نسبت به استفاده از تلفن را بازنمود دهد.

http://gg.gg/184tgm

همچنین می‌توان به سکانس جمع کردن همه بزرگان و ذی نفوذهای شهر ارجاع داد که کابی با تسلطی کامل بر موقعیت و نمایشی خونسرد و مطمئن از نتیجه کار، از سیاست تلقین ترس بهره می برد و همه بزرگان را به اعتراف می‌کشاند. طهماسب به عنوان دوبلور این نقش بسیار لحن ملایمی را به کار می‌گیرد تا مهارت سیاسی و کاردانی و زیرکی کابی در برملا کردن زنجیره فساد و برچیدن شبکه انسانی مفسده های متعدد در شهر را بازنمایی کند.

در عین حال، مهارت در ارائه تیپ‌های جدی و کمدی و لهجه‌های مختلف از ویژگی‌های او بود. در مجموع، صدای طهماسب یادآور نقش آفرینی بازیگرانی مانند هارولد لوید، جک نیکلسون، جیمز استوارت، کری گرانت، همفری بوگارت، هنری فوندا، استیو مک‌کوئین، گری کوپر، جین هکمن، آنتونی پرکینز، پیتر سلرز، دیوید جانسن، کوین اسپیسی، ایان ریچاردسون و… بود.

گویندگی به جای جک نیکلسون در «دیوانه از قفس پرید» در نقش رندل مک مورفی، ریچارد دریفوس در «دختر خداحافظی» به نقش الیوت گارفیلد، داستین هافمن در «پاپیون» به نقش لوئیس دگا، لزلی هاوارد «در بر باد رفته» به نقش اشلی و در نهایت جانی سکا در «محمد رسول الله» به نقش بلال حبشی نمونه‌هایی از آثار ماندگار او در دوبله است.  همچنین به یاد ماندنی‌ترین نقش‌هایی که او گویندگی آن‌ها را در مجموعه‌های تلویزیونی به عهده داشته است عبارتند از:  جاناتان گرت در «در برابر باد»، فرمانده کسلر در «ارتش سری»، آقا جان با بازی نصرت کریمی در «دایی جان ناپلئون» اثر ناصر تقوایی، ابوالفتح با بازی علی نصیریان در «هزاردستان» اثر علی حاتمی و یوگی در کارتون  «یوگی و دوستان».

همچنین صدای او به عنوان راوی بر روی برخی سکانس‌های فیلم‌های «سن پترزبورگ» و «مصادره» شنیده شد. با درگذشت ناصر طهماسب هنر دوبله ایران یکی از حنجره‌های یونیک خود را از دست داد.

http://maps.google.com/url?q=http%3A%2F%2Fwww.controlmgt.ir

http://clients1.google.de/url?sa=t&url=http%3A%2F%2Fcontrolmgt.ir

http://clients1.google.co.jp/url?sa=t&url=http%3A%2F%2Fcontrolmgt.ir

http://clients1.google.es/url?sa=t&url=http%3A%2F%2Fcontrolmgt.ir

http://google.com.br/url?q=http%3A%2F%2Fwww.controlmgt.ir

http://google.co.uk/url?q=http%3A%2F%2Fwww.controlmgt.ir

http://clients1.google.fr/url?sa=t&url=http%3A%2F%2Fcontrolmgt.ir

http://clients1.google.it/url?sa=t&url=http%3A%2F%2Fcontrolmgt.ir

http://clients1.google.ru/url?sa=t&url=http%3A%2F%2Fcontrolmgt.ir

http://clients1.google.pl/url?sa=t&url=http%3A%2F%2Fcontrolmgt.ir

http://clients1.google.ca/url?sa=t&url=http%3A%2F%2Fcontrolmgt.ir

چرا کسب و کارهای کوچک به بازاریابی محتوایی نیاز دارند؟

در دنیای امروز، کسب و کارهای کوچک برای موفقیت نیاز به بازاریابی موثر دارند. بازاریابی محتوا یکی از موثرترین روش‌های بازاریابی برای کسب و کارهای کوچک است. بازاریابی محتوا به تولید و توزیع محتوای ارزشمند و مرتبط با مخاطبان هدف گفته می‌شود. این محتوا می‌تواند به صورت متنی، تصویری، صوتی یا ویدیویی باشد.

بازاریابی محتوا مزایای زیادی برای کسب و کارهای کوچک دارد. این مزایا عبارتند از:

افزایش آگاهی از برند

ایجاد اعتماد و اعتبار

جذب مشتریان بالقوه

افزایش فروش

در این مقاله، به بررسی دلایل نیاز کسب و کارهای کوچک به بازاریابی محتوایی می‌پردازیم.

افزایش آگاهی از برند

یکی از مهم‌ترین اهداف بازاریابی، افزایش آگاهی از برند است. بازاریابی محتوا به کسب و کارهای کوچک کمک می‌کند تا نام خود را در ذهن مخاطبان هدف خود ثبت کنند. این کار باعث می‌شود که مشتریان بالقوه، کسب و کار شما را بیشتر بشناسند و در هنگام نیاز، به سراغ شما بیایند.

ایجاد اعتماد و اعتبار

بازاریابی محتوا به کسب و کارهای کوچک کمک می‌کند تا اعتماد و اعتبار خود را در بین مخاطبان هدف خود ایجاد کنند. این کار باعث می‌شود که مشتریان بالقوه، کسب و کار شما را به عنوان یک منبع معتبر و قابل اعتماد بدانند.

http://gg.gg/186pon

جذب مشتریان بالقوه

بازاریابی محتوا به کسب و کارهای کوچک کمک می‌کند تا مشتریان بالقوه را جذب کنند. این کار باعث می‌شود که کسب و کار شما در معرض دید مخاطبان بیشتری قرار گیرد و شانس شما برای جذب مشتریان جدید افزایش یابد.

افزایش فروش

بازاریابی محتوا به کسب و کارهای کوچک کمک می‌کند تا فروش خود را افزایش دهند. این کار باعث می‌شود که مشتریان بالقوه، از محصولات یا خدمات شما بیشتر آگاه شوند و به خرید آنها ترغیب شوند.

منبع : اصل مطلب

http://maps.google.com/url?q=http%3A%2F%2Fwww.aslematlab.com

http://clients1.google.de/url?sa=t&url=http%3A%2F%2Faslematlab.com

انواع و اجزای سیستم صوتی خودرو

مگر فلسفه ماشین و رانندگی بدون شنیدن صدای موسیقی می‌شود؟ شاید تا به حال دقت نکرده باشید اما خودرو یکی از بهترین جاها برای گوش دادن به موسیقی دلخواه خود است. فرقی ندارد طرفدار موسیقی کلاسیک باشید یا سنتی و دیگر سبک‌ها؛ اتومبیل با فضای بسته‌ای که دارد بهترین صدا را از موسیقی در حال پخش به شما هدیه می‌دهد. اما مسئله اصلی برای تمام کسانی که از گوش دادن به موسیقی موردعلاقه‌شان در ماشین لذت می‌برند این است که سیستم صوتی خودرو صرفا در حد کفایت کار می‌کند و برای این که بتوانند صدایی بهتر را تجربه کنند می ‌بایست سیستم صوتی‌ خودروشان را ارتقا دهند و بنا بر سلیقه خود یک بسته صوتی کامل شامل باند و ضبط را به اصطلاح جمع کنند. در این فرصت به شناخت بهترین سیستم‌های صوتی ماشین خواهیم پرداخت.

فضای آکوستیک خودرو

شما ارزشش را دارید. هر کسی که به موسیقی گوش می‌دهد این ارزش را دارد تا بهترین سیستم‌های صوتی را در اختیار داشته باشد. منتها قبل از این که دست به کار جمع کردن یک سیستم صوتی فوق العاده شویم، اول باید با فضای آکوستیک خودرو کمی آشنا شویم تا بتوانیم دست به انتخاب یک سیستم صوتی خودرو فوق العاده بزنیم. بسیاری از موسیقی دانان و آهنگ سازان مشهور جهان قبل از این که وسایل موردنیاز ضبط موسیقی جمع آوری کنند، اول به آکوستیک کردن فضای استودیو خود می‌پردازند و گاهی پیش می‌آید برای رسیدن به یک فضای ایده آل، طوری که صداهای اضافی و ورود و خروج هوا مانع ضبط موفق‌شان شود، با آکوستیک کردن استودیو و پوشاندن تمام درزها، فضا را برای وسایل صوتی خود آماده کنند. خوشبختانه خودروها در اکثر مواقع به دلیل عایق بندی فوق العاده‌ای که دارند، به خودی خود یک استودیو تمام عیار و آکوستیک هستند. به این معنی که شما دیگر نیازی به عایق بندی و آماده کردن فضا نخواهید داشت. تنها باید این فضای آکوستیک متحرک را خوب بشناسید. معمولا فضای داخلی ماشین‌ها مانند تخم مرغ بیضی شکل هستند و همین ساختار باعث می‌شود که صدا در زمان تولید به خودی خود به صورت دالبی یا همان چرخشی عمل کند و در داخل فضای ماشین بچرخد که در این صورت دیگر نیازی به جمع آوری یک سیستم اصطلاحا (Dolby Surround) ندارید. فضا برای ورود وسایل موردنیاز آماده است.

اولین بخش برای سیستم صوتی خودرو باند گرد است!

شاید بارها از حضور این نوع باند شکایت کرده باشید و عملکرد آن را زیر سوال برده باشید اما زمانی که از این نوع باند در درب‌های جلویی استفاده نکنید متوجه تفاوت زیادی در تولید صدا و همچنین فشار موج صدا از قسمت عقب خودرو می شوید که نه تنها جذاب و گوش‌ نواز نیست بلکه در بسیاری از افراد موجب سر درد و حالت تهوع هم می‌شود. باند گرد در سیستم صوتی خودرو به صورت فابریک وجود دارد و در اغلب مواقع نیازی به تعویض آن‌ها ندارید. گرچه این تصمیم گیری نیز می‌تواند سلیقه‌ای باشد. باندهای گرد در خودروها به سه اندازه محتلف دسته بندی می شوند؛ 10، 13 و 16 که در میان این سه نوع، باند 10 از همه کوچک‌تر است. بسیاری از کسانی که صدایی بلندتر و کوبشی تر را می‌خواهند، باند گرد خودرو خود را با باندهای خربزه‌ای عوض می‌کنند.

ساب ووفرها (Subwoofer)

ساب ووفرها کمی شکل و شمایل و هویتی متفاوت از باندها دارند. این نوع باندها در سیستم صوتی خودرو در ابعاد بزرگ تری ساخته شده است و پوسته آن بسیار بزرگ تر و البته نسبت به ذره و حرارت حساس‌تر است. وجود این باند برای کسانی که صرفا می‌خواهند موسیقی گوش دهند و به دنبال صدای بم و کوبشی که به لفظ به دوبس دوبس معروف است نیستند، عذاب آور است. این نوع باند در ساخت زیر سازی صدای موسیقی که گوش می‌دهیم بسیار تاثیرگذار است اما مسئله این جا است که نباید در انتخاب این نوع باند حد را گذراند آن را به گونه ای انتخاب کرد که باعث شود صداهای دیگری که در آهنگ وجود دارند را نشنید. متاسفانه، انتخاب ساب ووفر به ویژه در میان جوانان به جایی می‌رسد که وقتی بعد از هزینه هنگفت، آن را به روی ماشین خود نصب می‌کنند و می‌خواهند یک قطعه موسیقی گوش دهند تنها با صدایی شبیه به زمین لرزه رو به رو می‌شوند. ساب ووفرها هم جای زیادی در ماشین می‌گیرند و هم برای راه اندازی‌شان و برق رسانی این غول‌های صدا نیاز  به آمپلی فایرهای قدرتمند دارید که البته آن هم جای به خصوص خودش را در اتومبیل اشغال می‌کند.

 http://gg.gg/17xnkk

آمپلی فایرها (amplifier)

صحبت از آپلی فایرها به میان آمد، بد نیست در مورد این عضو بی صدا ولی به شدت تاثیرگذار در سیستم صوتی خودرو بپردازیم. آمپلی فایرها به 4 دسته تقسیم می‌شود؛ مونو، دو کاناله و چهار کاناله و 6 کاناله که هر کدام از این دسته‌ها کارایی و گنجایش موردنظر خود را دارند. آمپلی فایرهای دو کاناله برای یک جفت باند آمپلی خور مورد استفاده قرار گرفته است. آمپلی فایرهای 4 کاناله زمانی مورد استفاده قرار می‌گیرد که نیاز به راه اندازی دو باند و یک ساب ووفر داریم. به همین ترتیب، آمپلی فایرهای 6 کاناله برای دو جفت  باند آمپلی خور و دو عدد ساب ووفر مورد استفاده قرار گرفته است.

 ایران کار سیستم

انقلاب صدا با کامپوننت

در سیستم صوتی خودرو، یک نوع بلندگو به نام کامپوننت وجود دارد که به باند 16 نیز معروف است. شفافیت صدای و قدرت پخش تلورانس های این بلندگو باعث شده که اتومبیل سواران بسیاری برای مجهز کردن فضای خودرو خود به این نوع رو بیاورند. البته از دیگر ویژگی‌های کامپوننت این است که لازم نیست برای نصب آن در فضای داخلی ماشین خود تغییری ایجاد کنند. باندهای کامپوننت در ابعاد و اندازه هایی تولید می‌شوند که به راحتی می توان آن ها جای باندهای فابریک خودرو قرار داد. بسیاری از ماشین سواران از این مسئله که برای قرار دادن باندهای جدید مجبور به اره کردن قسمت هایی از داخل خودرو هستند ابراز نارضایتی می‌کنند و تمایل به تغییر فضای داخلی خودرو خود ندارند. کامپوننت ها علاوه بر کیفیت بسیار بالایی که دارند، برای نصب شان لازم نیست که تغییرات خاصی در ماشین ایجاد کرد.

دلایل تغییر رنگ دندان

می توان گفت لبخند یک فرد اولین چیزی است که توجه دیگران را به خود جلب می کند. لبخند شما می تواند نگرش اولیه افراد را نسبت به شما شکل دهد و به همین دلیل حفظ زیبایی دندان ها بسیار مهم است تا بتوانید با لبخند زدن و نگاه کردن به خود حس خوبی را به افراد حاضر در جمع منتقل کنید. اگر دندان های شما لک و تغییر رنگ داده است می توانید با مراجعه به دندانپزشک خوب و با تجربه مشکل خود را در اسرع وقت حل کنید.

چرا رنگ دندان‌ها تغییر می‌کند؟

زمانی که دندان‌های شما، آنطور که باید روشن و سفید به نظر نمی‌رسند، می‌توان گفت که تغییر رنگ اتفاق افتاده است.  تغییر رنگ دندان می‌تواند به دلیل عوامل مختلفی اتفاق بیفتد. [منبع: تغییر رنگ دندان ها SID]

برخی از این عوامل عبارتند از:

• مصرف برخی از نوشیدنی‌ها و مواد غذایی رنگی
• مصرف برخی از داروها
• استفاده از دهانشویه حاوی فلوراید
• استعمال سیگار و انواع دخانیات
• عوامل ژنتیکی و سابقه خانوادگی

تغییر رنگ دندان با تتراسایکلین

تتراسایکلین یک داروی آنتی‌بیوتیک است که برای درمان بیماری‌های مختلف استفاده می‌شود. اما مصرف بلند مدت این دارو می‌تواند به تغییر رنگ دندان منجر شود. تتراسایکلین می‌تواند به دو صورت لکه‌های سطحی و لکه‌های عمیق روی دندان‌ها ایجاد کند. لکه‌های سطحی معمولاً به راحتی قابل درمان هستند، اما لکه‌های عمیق ممکن است به درمان سخت و گران قیمت نیاز داشته باشند.

فرق پوسیدگی و تغییر رنگ دندان

بسیاری از افراد نمی‌دانند چه موقع دندانشان پوسیده است و چه موقع دچار تغییر رنگ شده است. یکی از مهمترین دلایل تغییر رنگ دندان پوسیدگی است. پوسیدگی، فرآیندی است که در طی آن بر اثر متابولیسم میکروبها روی برخی مواد قندی، اسیدهایی تولید می‌شود که املاح معدنی و سپس بافت آلی نسج دندان را تخریب می‌کند و نسج طبیعی و سخت دندان به بافتی نرم و ضعیف تبدیل می‌شود.

انواع لکه‌های دندان از نظر عمق

لکه‌های دندان می‌توانند به دلیل عوامل مختلفی ایجاد شوند. این لکه‌ها می‌توانند به دو دسته عمده تقسیم شوند: لکه‌های سطحی و لکه‌های عمیق. لکه‌های سطحی معمولاً به دلیل مصرف برخی از نوشیدنی‌ها و مواد غذایی رنگی، دخانیات، و استفاده از دهانشویه حاوی فلوراید ایجاد می‌شوند. اما لکه‌های عمیق معمولاً به دلیل پوسیدگی دندان، ترک‌های دندان، و درمان‌های قدیمی دندانپزشکی ایجاد می‌شوند.

تغییر رنگ دندان به قهوه‌ای

لکه‌های قهوه‌ای روی دندان‌ها می‌تواند یک علامت هشدار دهنده زودهنگام پوسیدگی دندان‌ها باشند. وجود لکه‌های قهوه‌ای روی دندان و همچنین سایر تغییر رنگ‌ها علل متعددی دارند. تغییر رنگ دندان به قهوه‌ای می‌تواند نشان‌دهنده‌ی نیاز به اقدامات درمانی باشد و در صورت عدم درمان، ممکن است به عوارض جدی منجر شود.

• تنباکو: یکی از علل شایع ایجاد لکه‌های سطحی روی دندان‌ها است.
• مواد غذایی و نوشیدنی‌ها: تغییر رنگ دندان از جمله لکه‌های قهوه‌ای، خاکستری و زرد می‌تواند در اثر آنچه شما می‌خورید و می‌نوشید، مانند خوراکی‌های زیر ایجاد شود.
• تارتار: هنگامی که پلاک به صورت مداوم روی دندان‌ها قرار گیرد و دندان‌هایتان را توسط مسواک زدن و نخ دندان تمیز نکنید، تارتار تشکیل می‌شود. تارتار می‌تواند از رنگ زرد تا قهوه‌ای باشد و در امتداد خط لثه ظاهر شود.
• خراب شدن درمان‌های قدیمی دندانپزشکی: درمان‌های قدیمی انجام شده روی دندان مانند فلز، نقره یا مواد پرکننده ی سفید دندان، می‌توانند با گذشت زمان باعث ایجاد لکه شوند
• مصرف برخی داروها: برخی داروها مانند آنتی‌بیوتیک تتراسایکلین، کلرهگزیدین و گلبنکلامید باعث تغییر رنگ دندان و ایجاد لکه‌های قهوه‌ای بر روی دندان می‌شوند

ما توصیه می‌کنیم در صورت مشاهده‌ی تغییر رنگ دندان، توصیه می‌شود که با دندانپزشک مشورت کنید. [منبع: ثمین دنتال]

لکه‌های سفید در دندان

لکه‌های سفید روی دندان‌ها می‌توانند به دلیل عوامل مختلفی ایجاد شوند. برخی از این عوامل عبارتند از پوسیدگی دندان، فلوروزیس، مصرف برخی داروها، و استفاده از دهانشویه حاوی فلوراید. درمان لکه‌های سفید روی دندان‌ها بستگی به علت ایجاد شده دارد. در برخی موارد، سفید کردن دندان‌ها می‌تواند به عنوان یک روش درمانی مورد استفاده قرار گیرد.

در نهایت، لکه‌های دندان می‌توانند به دلیل عوامل مختلفی ایجاد شوند و درمان آنها بستگی به علت ایجاد شده دارد. در صورت مشاهده‌ی هر گونه لکه‌ای روی دندان‌ها، توصیه می‌شود که با دندانپزشک مشورت کنید.

سفید کردن دندان‌ها جهت درمان فلوروزیس

فلوروزیس یک بیماری دندان است که به دلیل مصرف بیش از حد فلوراید در دوران کودکی ایجاد می‌شود. این بیماری می‌تواند باعث تغییر رنگ دندان به سفید و خاکستری شود. برای درمان فلوروزیس، سفید کردن دندان‌ها می‌تواند به عنوان یک روش موثر درمانی مورد استفاده قرار گیرد. این روش می‌تواند به کاهش تیرگی و لکه‌های دندان کمک کند و دندان‌ها را به رنگ طبیعی بازگرداند. [منبع:دکترتو]

وقتی رنگی بالاتر از سیاهی هست!

دیگر رنگ هایی که دندان ممکن است به خود بگیرد:

• رنگ زرد: در بیشتر موارد زرد شدن دندان ها با افزایش سن اتفاق می افتد که به دلیل کاهش ضخامت مینای دندان و سایش آن است که منجر به ظاهر شدن رنگ زرد هسته دندان می شود. همچنین رعایت نکردن بهداشت دهان و دندان و عدم مراقبت از دندان ها یکی از عوامل ایجاد زردی است.
• رنگ سیاه: سیاه شدن دندان ممکن است نشانه پوسیدگی دندان یا نکروز (بافت مرده) پالپ دندان شما باشد. همچنین قرار گرفتن در معرض مواد معدنی مانند آهن، منگنز یا نقره در محیط های صنعتی یا مکمل های غذایی نیز می تواند باعث سیاه شدن دندان ها شود.
• رنگ کبود: یکی از نادرترین تغییرات رنگ دندان، تغییر رنگ سفید به کبود است. این پدیده زمانی رخ می دهد که افراد بیش از حد نوشیدنی قرمز می نوشند، در این صورت رنگدانه های دندان به بنفش تغییر می کند. نوشیدنی‌هایی مثل: قهوه یا چای، شراب قرمز، زغال اخته، چغندر و سس گوجه. [منبع: کلینیک دنیا]

درمان تغییر رنگ دندان

روش‌های بسیار ساده‌ای برای پیشگیری از تغییر رنگ دندان وجود دارند؛ اما در صورت بروز هر گونه تغییری در رنگ دندان نیز پزشکان می‌توانند این مسئله را به راحتی درمان کنند. پیشگیری به موقع، مانع از درمان‌های سخت و گران قیمت می‌شود.

گزینه های درمانی برای دندان های تغییر رنگ بسته به علت تغییر رنگ متفاوت است. راه های مختلف برای درمان این مشکل عبارتند از:

•         استفاده مداوم و منظم از مسواک و نخ دندان
•         از خوردن غذاها و نوشیدنی هایی که رنگ دندان ها را تغییر می دهند خودداری کنید
•         استفاده از محصولات سفید کننده دندان که برای مصارف خانگی طراحی شده اند
•         مراجعه به دندانپزشک برای سفید کردن دندان با بلیچینگ و استفاده از ژل مخصوص
•         استفاده از روکش دندان
•         ایمپلنت های دندانی
•         لمینت دندان
•         جرم گیری عمیق دندان ها توسط دندانپزشک سالانه

جمع بندی

در حالی که اکثر افراد دارای دندان های سفیدی هستند، برخی دیگر از رنگ نامناسب دندان خود ناراضی هستند. تغییر رنگ در دندان ها در برخی موارد حتی باعث می‌شود افراد از لبخند زدن خودداری کنند. در صورتی که شما هم از رنگ دندان خود ناراضی هستید، به شما پیشنهاد می‌کنیم تا هر چه زودتر به دندانپزشکی مورد اعتماد خود مراجعه و لبخند زیبای خود را بازیابید.

تحلیل لثه در بارداری، علل و راه های درمان آن

این مقاله به شرح مشکلات دندانپزشکی در بارداری، عوامل خطر، علائم و نشانه ها، روش های پیشگیری و درمان و تاثیر لثه بر سلامت جنین می پردازد. خلاصه ای از مطالب این مقاله به شرح زیر است:

• مشکلات دندانپزشکی در بارداری: بارداری یک دوره حساس و تغییرات زیادی را در بدن زن ایجاد می کند. این تغییرات ممکن است باعث افزایش خطر بروز مشکلات دندانپزشکی مانند لثه، پوسیدگی دندان، ترشحات غیرطبیعی و عفونت های دهان و دندان شوند. برخی از عوامل خطر این مشکلات عبارتند از: تغذیه نامناسب، کمبود ویتامین ها و مواد معدنی، تغییرات هورمونی، استفاده از داروها، عادات بد دهان و دندان و عوامل ژنتیکی.

بیماریهای گوارشی اطفال

• لثه در بارداری: لثه یک بیماری التهابی است که باعث قرمز شدن، تورم، خونریزی و حساس شدن لثه ها می شود. لثه ممکن است در هر سن و جنس قابل روئت باشد، اما در بارداران شایع تر است. علت اصلی لثه عفونت باکتریایی است که با رسوب پلاک روی سطح دندان ها و لثه ها اتفاق می افتد. پلاک چسبیدگی ناپاک است که از باقی مانده غذا، باکتری ها و آنزیم های دهان تشکیل شده است. پلاک ممکن است به سخت شده و به تارتر تبدیل شود که فقط با دستگاه های خاص قابل برطرف شدن است. پلاک و تارتر باعث التهاب و فرو رفتگی لثه ها می شوند که منجر به جابجایی دندان ها و افتادگی آن ها می شود.
• علائم و نشانه های لثه: برخی از علائم و نشانه های لثه عبارتند از: قرمز شدن، تورم، خونریزی، حساسیت یا دردی لثه ها، باد آوردگی یا چروکیدی لثه ها، فرو رفتگی یا جابجایی لثه ها، جابجایی یا شل شدی دندان ها، بوی بدی دهان، تغییر چسبیدی یا جورچینی دستگاه دستگیری (پروتز) دستگیری.
• روش های پیشگیری و درمان لثه: برای پیشگیری و درمان لثه، باید به مراقبت های دندانپزشکی و بهداشت دهان و دندان اهمیت داد. برخی از روش های پیشگیری و درمان لثه عبارتند از: مسواک زدن دو بار در روز با خمیر دندان حاوی فلوراید، نخ دندان کشیدن حداقل یک بار در روز، استفاده از دهانشویه ضد باکتری، مصرف غذاهای سالم و متعادل، اجتناب از سیگار، الکل و قند، معاینه دوره ای و تمیز کردن دندان ها توسط دندانپزشک، درمان سریع عفونت ها و بیماری های دهان و دندان، استفاده از داروهای مناسب با مشورت دندانپزشک.
• تاثیر لثه بر سلامت جنین: لثه ممکن است بر سلامت جنین تاثیر منفی بگذارد. برخی از تاثیرات منفی لثه بر سلامت جنین عبارتند از: افزایش خطر زایمان زودرس، کم وزنی نوزاد، عفونت های ناشی از باکتری های لثه که ممکن است به خون یا جفت رحم منتقل شوند، کاهش رشد جنین، کاهش سطح اکسیژن مادر و جنین.

لثه چطور مانع زایمان ناموفق می شود؟

لثه یک بیماری التهابی است که باعث می شود لثه ها قرمز، تورم، خونریزی و حساس شوند. این بیماری ممکن است در بارداران شایع تر باشد و بر سلامت جنین تاثیر منفی بگذارد. برخی از راه هایی که لثه مانع زایمان ناموفق می شود عبارتند از:

• لثه ممکن است باعث افزایش خطر زایمان زودرس شود. زیرا باکتری های لثه ممکن است به خون یا جفت رحم منتقل شوند و باعث التهاب و افزایش فشار خون در رگ های جفت رحم شوند. این فشار ممکن است باعث تحریک زود هنگام پلانتا و آغاز زایمان قبل از موعد شود.
• لثه ممکن است باعث کم وزنی نوزاد شود. زیرا باکتری های لثه ممکن است به جریان خون مادر و جنین دسترسی پیدا کنند و باعث کاهش سطح اکسیژن و مواد غذایی مورد نیاز جنین شوند. این کاهش ممکن است باعث کاهش رشد و توسعه جنین و تولد نوزاد کم وزن باشد.
• لثه ممکن است باعث کاهش سطح پروژسترون در بدن مادر شود. پروژسترون یک هورمون است که نقش مهمی در حفظ بارداری دارد. این هورمون باعث می شود رحم آرام باشد و جلوگیری از انقباضات زود هنگام شود. باکتری های لثه ممکن است تولید مواد سمی کنند که باعث کاهش سطح پروژسترون شوند. این کاهش ممکن است باعث افزایش خطر سقط جنین یا زایمان ناموفق شود.

برای پیشگیری و درمان لثه، باید به بهداشت دهان و دندان اهمیت داد و به صورت منظم به دندانپزشک مراجعه کرد. همچنین باید از تغذیه سالم، استفاده از داروهای مناسب، اجتناب از سیگار و الکل و قند، فعالیت بدنی منظم و مصرف ویتامین ها و مواد معدنی به اندازه کافی استفاده کرد.

بیماریهای متابولیک کودکان

باغ ارم شیراز

باغ ارم شیراز یکی از زیباترین و مشهورترین باغ‌های ایرانی است که در فهرست میراث جهانی یونسکو ثبت شده‌است. این باغ تاریخی دارای چند بنای هنری و باغ گیاه‌شناسی است که نمونه‌ای از معماری و فرهنگ ایران در دوران‌های مختلف را نشان می‌دهد. در این مقاله به معرفی باغ ارم و تاریخچه، معماری و پوشش گیاهی آن خواهیم پرداخت.

تاریخچه باغ ارم

تاریخ دقیق ساخت و بنیان‌گذار اولیه باغ ارم شیراز مشخص نیست، اما توصیف‌هایی از آن در سفرنامه‌های متعلق به سده‌های دهم و یازدهم هجری آمده‌است. این باغ در روزگار سلجوقیان و آل اینجو پابرجا بوده‌است. هرچند هیچ اطلاعاتی راجع به آن وجود ندارد؛ به غیر از یکی از غزلیات حافظ که از روی آن می‌توان فهمید آل اینجو اختیار باغ را در دست داشته‌اند¹. برخی تاریخ ساخت این باغ را دوره سلجوقی می‌دانند؛ زیرا در آن روزگار، اتابک قراچه، حکمران فارس، اقدام به ساخت باغ تخت و چند باغ دیگر در شیراز کرده بود و ممکن است این باغ نیز به درخواست وی ساخته شده باشد².

باغ ارم در دوران آل مظفر، گورکانیان، صفویان، زندیان و قاجاران نیز وجود داشته و تغییرات و توسعه‌های مختلف را تجربه کرده است. در دوران قاجار، حسین علی خان نصیرالملک پایه عمارت فعلی باغ را نهاد و خواهرزاده‌اش، ابوالقاسم خان نصیرالملک، تزئینات و نقاط ناتمام را کامل کرد³. کتابخانه، حمام، چشمه، تالاب، سروناز، پلکان و کتابت‌های سنگین نصیرالملک را به چشم می‌آورد. در دوران پهلوی، همسر رضا شاه، باغ را خریدار شد و به دانشگاه شیراز واگذار کرد⁴. در سال ۱۳۹۰، باغ ارم به همراه هشت باغ دیگر با عنوان «باغ‌های ایران» در فهرست میراث جهانی یونسکو قرار گرفت⁵.

معماری باغ ارم

باغ ارم یک نمونه از باغ‌های ایرانی است که بر اساس الگوی چهارباغ و با توجه به شرایط آب و هوایی، جغرافیایی و فرهنگی منطقه طراحی شده‌است. این باغ دارای دو ورودی شمالی و جنوبی است که به یکدیگر متصل هستند. در مرکز باغ، عمارت سه طبقه قاجاری قرار دارد که با الهام از سبک معماری زندیه ساخته شده‌است. این عمارت از نظر معماری، نقاشی، کاشی‌کاری، گچ‌بری، آینه‌کاری و نورپردازی از شاهکارهای هنر قاجار است. در طبقه زیرین عمارت، حوضخانه‌ای وجود دارد که محل استراحت در روزهای گرم تابستان است. در طبقات دوم و سوم، تالار، اتاق‌ها و ایوان‌هایی با ستون‌های مرمرین وجود دارند که نمایشگاه‌های هنری و فرهنگی در آن‌ها برگزار می‌شود. در نمای شرقی عمارت، تالار آینه‌ای قابل توجه است که با آینه‌کاری‌های رنگین و پر جلوه تزئین شده‌است. در بالای سر در ورودی شمال شرقی باغ، کتابت سنگین نصیرالملک را می‌توان دید.

پوشش گیاهی باغ ارم

باغ ارم دارای تنوع گیاهی بسیار بالایی است که گونه‌های مختلف گل‌ها، درختان، گل‌خانگی، گل‌آلود، گل‌سبز، گل‌پستاندار و گل‌پوشیدگان را در خود جای داده‌است. بعضی از گونه‌های گل و گیاه در این باغ به صورت بومی رشد می‌کنند و بعضی دیگر از مناطق دوردست جذب شده‌اند. باغ ارم حدود ۳۰۰ نوع گل و ۱۶۰ نوع درخت را در خود جای داده است. بعضی از درختان مثل سروناز، پالونیا، پستچیدان، پروانچیدان، پروسیدان، پروسیدان خشکبار، پروسیدان خشکبار خورشیدپرست و پروسیدان خشکبار خورشیدپرست قدمت بالایی دارند. همچنین درختان مثل نارنج، لیمو، نارگل، پامپل ماس، پامپل ماس قشقایی، پامپل ماس قشقایی خورشیدپرست و پامپل ماس قشقایی خورشیدپرست قدمت کمتر و جذاب تر هستند.

منبع : مجله گردشگری دوباره سفر

خودروهای الکتریکی چطور کار می‌کنند و چه مزیتی دارند؟

آیا تا به حال به این فکر کردید که خودروهای الکتریکی چگونه کار می‌کنند و چه چیز آن‌ها را از خودروهای معمولی متمایز می‌سازد؟

همه ما ایلان ماسک را می‌شناسیم یا دست‌کم اسمش را شنیده‌ایم. او کارآفرین تا حدودی عجیب و عاشق فناوری است.

او به‌خصوص از زمانی که توئینر را خرید و آن را به ایکس تبدیل کرد، تقریبا همیشه بر صدر اخبار بوده است. اما دلیل اصلی که در اینجا و در وهله اول مورد توجه ما قرار گرفته، نقش شرکت او، تسلا در آوردن خودروهای الکتریکی به زندگی ما است. 

در سال ????، حدود ?.? میلیون خودروی الکتریکی در اروپا فروخته شد. این بالاترین میزان فروش این خودرو‌ها است و نسبت به سال پیش خود ?? درصد افزایش داشته است.

اما خودروهای الکتریکی چطور کار می‌کنند و چه تفاوت عمده‌ای با خودروهای معمولی دارند؟

زیر کاپوت آن‌ها چیست؟

مسلما بیشتر تفاوت خودروهای سنتی که با سوخت فسیلی کار می‌کنند با خودروهای الکترونیکی در زیر کاپوت نهفته است. 

نخستین تفاوت، موتور آن‌ها است. یک خودروی بنزینی دارای موتور احتراق داخلی است که بر این اصل کار می‌کند، ترکیب سوخت‌ و هوا فشرده شده، مشتعل می‌شود و انفجار صورت می‌گیرد. 

و به بیان ساده، انرژی حاصل از این انفجار برای حرکت موتور و به حرکت رو به جلوی خودرو مورد استفاده قرار می‌گیرد. 

اما در خودروهای الکتریکی، موتور الکتریکی است و با آهنرباهای الکتریکی کار می‌کند. 

تفاوت دوم، باتری است. وسیله‌های نقلیه الکتریکی برای تامین برق موتور مجهز به باتری‌اند. این باتری‌ها مشابه باتری‌های تلفن شما بر اساس فناوری لیتیوم-یون ساخته شده‌اند.  

مبدل جریان الکتریکی آخرین جزء اصلی است. باتری جریان مستقیم ارائه می‌کند اما موتور شما به جریان متناوب احتیاج دارد. مبدل جریان الکتریکی هم دقیقا جریان مستقیم را به متناوب تبدیل می‌کند. 

آیا خودروهای برقی همان‌طور که به نظر می‌رسند هستند؟

به نظر می‌رسد که مزیت اصلی خودروهای الکتریکی این است که چون هیچ سیستم اگزوز و درنتیجه آلودگی وجود ندارد، برای محیط زیست بهتر است. 

فناوری موتورهای الکتریکی ساده‌تر از موتورهای احتراقی است. قطعات کمتیری وجود دارد و بنابر این به نگهداری کمتری نیاز دارد و کمتر خراب می‌شود. 

همه این موضوعات روی هم بسیار امیدوارکننده به نظر می‌رسند اما همه‌چیز سیاه و سفید نیست.

نخست این که هزینه خرید یک خودروی الکتریکی از معادل بنزینی یا دیزلیش، حتی اگر حساب کنید که در طول زمان هزینه نگهداری و سوخت کمتری می‌پردازید،  بسیار بالاتر است.  

https://did.li/ji5w5

https://mub.me/eMqe

https://t.ly/qf62O

مساله بعدی ایستگاه‌های شارژ است. هر خانه‌ای مجهز به یک ایستگاه شارژ نیست و خیلی از خانه‌ها هم امکان نصب آن را ندارند. اگرچه تعداد این ایستگاه‌ها درحال افزایش است اما همچنان‌ هم لزوما زیرساخت لازم نزدیک خانه شما وجود ندارد. به ویژه در خارج شهر و یا شهرهای بزرگتر این مشکل جدی‌تر است. 

منبع : اخبار روز دنیا

شرایط خرید ملک در قبرس شمالی‌ + قیمت

یکی از محبوب‌ترین و پرسودترین روش‌های مهاجرت و زندگی در قبرس شمالی، خرید ملک در این کشور است.  با خرید ملک در قبرس شمالی، امکان اخذ اقامت برای فرد متقاضی و خانواده‌ی او فراهم می‌شود.

گرچه خرید ملک در قبرس شمالی، فاقد پیچیدگی‌ها و مراحل اداری سخت است، اما توصیه می‌کنیم بدون کمک گرفتن از مشاوران حرفه‌ای در این زمینه، اقدامی نکنید.

به طور مثال، املاک در قبرس شمالی، دارای اسناد مختلفی هستند؛ که برخی از آن‌ها مناسب خرید برای سکونت و مصارف شخصی نیستند.

در این مقاله به طور مفصل به بحث خرید ملک در قبرس شمالی می‌پردازیم.

درباره قبرس

جزیره‌ی قبرس سومین جزیره‌ی بزرگ در حوزه‌ی دریای مدیترانه است. این سرزمین در همسایگی یونان و ترکیه قرار دارد. طی سالیان زیادی، به دلیل موقعیت قرارگیری خوبی که دارد، مورد حمله‌ی اقوام مختلف و قدرتمندان جهان قرار گرفت.

پس از اینکه این کشور اعلام استقلال کرد، بین یونانیان و ترک‌های قبرس، اخلافاتی صورت گرفت و باعث جدایی دو قبرس شمالی و جنوبی از یکدیگر شد.

قبرس شمالی تحت قیومیت ترکیه و قبرس جنوبی توسط یونانیان اداره شد. پایتخت قبرس که شهر نیکوزیا بود، به دو نیم تقسیم و امروزه به پایتخت دو تکه در جهان معروف است.

نیکوزیای شمالی ( لفکوشا ) در قبرس شمالی و نیکوزیای جنوبی در قبرس جنوبی، پایتخت هستند. مردم قبرس شمالی اکثرا مسلمان هستند اما برای تعیین دین سختگیر نیستند و حق انتخاب به مردم این کشور می‌دهند.

زبان رسمی در قبرس شمالی ترکی استانبولی است. به دلیل حضور توریست‌ها، دانشجویان بین المللی، بازرگانان و ... زبان انگلیسی و آلمانی نیز در این کشور رواج دارد؛ تا جایی که برای برخی مشاغل تسلط به دو زبان ترکی و انگلیسی الزامی است.

واحد پولی رایج در قبرس ترک ( شمالی ) لیر ترکیه است؛ اما در برخی مسائل مانند پرداخت شهریه دانشگاه، خرید ملک در قبرس شمالی و ... از دلار، پوند و یورو نیز استفاده می‌کنند.

شرایط خرید ملک در قبرس شمالی

یک قانون کلی برای خرید ملک در قبرس شمالی وجود دارد و آن هم این است که اگر شخص خریدار، دارای سوء سابقه کیفری در هر کشوری باشد، اجازه‌ی خرید ملک در این کشور را نخواهد داشت.

برای خرید ملک در قبرس شمالی، باید درخواست خود را به انجمن شهرداری قبرس شمالی بدهید. پروسه‌ی موافقت با درخواست خرید خانه در این کشور، حدود 6 ماه زمان می‌برد.

هر فرد و یا زوج، تنها می‌توانند یک خانه بخرند. این بدان معناست که اجازه‌ی خرید چند خانه باهم را ندارند. ملک خریداری شده حداکثر می‌تواند 1338 متر مربع باشد. البته استثناهایی نیز وجود دارد.

به طور مثال اگر صاحب ملک یک فرد غیر قبرسی یا ترکی باشد، محدودیتی برای اندازه‌ی ملک مورد معامله ندارید.

یکی دریگر مواردی که تعیین می‌کند شما مجاز به خرید ملک در قبرس شمالی هستید یا خیر، انجام آزمایشات مورد تایید این کشور و گرفتن گواهی سلامت کامل جسمی است.

مدارک خرید ملک در قبرس شمالی

مدارکی که برای خرید ملک در قبرس شمالی باید ارائه کنید به شرح زیر است:

• شناسنامه‌ی تمام اعضاء خانواده
• ترجمه‌ی سند ازدواج ( در صورت متاهل بودن )
• اصل پاسپورت و کپی همه‌ی صفحات
• سند ملک ( درصورت وجود ملک دیگری در قبرس شمالی به نامتان )
• اصل و کپی قراردادهای فروش ملک ( چنانچه قبلا در قبرس شمالی خانه‌ای فروخته‌اید )
• اصل و کپی قرارداهای اجاره ( چنانچه در حال حاضر در ملکی اجاره‌ای در قبرس شمالی زندگی می‌کنید )
• 6 تمبر به زبان ترکی
• برگه گواهی عدم سو پیشینه کیفری

مراحل خرید ملک در قبرس شمالی

برای خرید ملک در قبرس شمالی ، گذراندن مراحل زیر الزامی است:

انتخاب خانه

قدم اول برای خرید خانه این است که ملاک‌های شما برای زندگی را داشته باشد. ملکی که انتخاب می‌کنید باید بتواند مطابق بودجه، سلیقه، نیازها و ... شما باشد. در این مرحله می‌توانید از مشاوران حرفه‌ای در زمینه‌ی خرید ملک در قبرس شمالی راهنمایی بگیرید.

پیش پرداخت

پس از اینکه ملک را انتخاب کردید، با فروشنده وارد مذاکره می‌شوید. در صورت توافق، باید بین هزار تا 2 هزار پوند از مبلغ ملک را به فروشنده به عنوان بیعانه بپردازید تا او خانه را به شخص دیگری نفروشد.

بررسی خانه

اکنون شما باید با کمک گرفتن از یک وکیل معتمد، به بررسی ملک بپردازید. در صورتی که ملک مورد انتخاب شما، وام، بدهی قرض و ... داشته باشد، پیش پرداخت فورا به شما بازگردانده می‌شود و قرارداد فسخ است.

تنظیم قرارداد

چنانچه همه چیز خوب پیش برود، بین شما و فروشنده قراردادی امضا می‌شود. این قرارداد به زبان انگلیسی است و نیاز به امضا دو شاهد دارد.

مجوز خرید

اگر شما غیر ترک قبرسی هستید، باید برای مجوز انتقال سند مالکیت اقدام نمایید.  این کار توسط انجمن شرداری قبرس شمالی انجام می‌شود. هزینه‌ی این کار بین 200 الی هزار پوند است.

انتقال سند مالکیت

پس از دریافت مجور انتقال مالکیت، شما و فروشنده مالیات انتقال را پرداخت کرده و سپس فروشنده در اداره‌ی ثبت اسناد، مالکیت ملک را به شما منتقل می‌کند.

هزینه خرید ملک در قبرس شمالی

بسیاری از پروژه‌های ساختمان سازی در قبرس شمالی، این امکان را فراهم کرده‌اند که شما بتوانید به صورت اقساطی ملک خود را خریداری کنید، به این منظور لازم است که حداقل یک سوم مبلغ را در هنگام عقد قرارداد بپردازید. مابقی ملک را در اقساط بلند مدت بدون بهره، خواهید پرداخت.

قیمت ملک در قبرس شمالی در مقایسه با خانه‌هایی با همین امکانات و موقعیت‌ها در سایر نقاط دنیا، بسیار ارزان‌تر است.

قیمت خانه در شهرهای مختلف، متفاوت است به طور مثال در نیکوزیا ( پایتخت ) قیمت هر متر مربع ملک 1771 یورو، در فاماگوستا 1019 یورو و در گیرنه 918 یورو است.

قیمت ملک آپارتمانی در مناطق ساحلی از حدود 20 هزار پوند، و ویلا از 62 هزار پوند آغاز می‌شود. آپارتمان و پنت هاوس‌های لوکس نیز با نهایت قیمت 200 هزار پوند در قبرس شمالی وجود دارند.

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی

برخی از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی به شرح زیر است:

• امنیت بالا و پایین بودن نرخ جرم و جنایت
• امکان خرید اقساطی ملک
• خرید با پوند انگلستان
• امکان اخذ اقامت موقت و دائم با خرید ملک در قبرس شمالی برای شما و اعضا خانواده‌تان
• پایین بودن نرخ بیکاری، تورم و مالیات
• امکان اخذ شهروندی قبرس شمالی
• امکان تحصیل رایگان فرزندان
• ارزش ملک به صورت سالانه افزایش می‌یابد.

موارد فوق تعداد اندکی از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی است. مزایای زندگی در این سرزمین، با توجه به نوع مهاجرت و هدف هر فرد، متفاوت است.